Datenschutz

1. Verantwortlicher

Kollmer Immobilien, Inhaber Patrick Kollmer, Am Wiesengrund 7, 91091 Großenseebach
Telefon: 0151 201 987 33, E-Mail: [email protected]

2. Allgemeines

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung dieser Website, zur Beantwortung Ihrer Anfragen oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind insbesondere Art. 6 Abs. 1 lit. a, b, c und f DSGVO.

3. Hosting und Server‑Logfiles

Diese Website wird bei Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA gehostet und über deren Netzwerk ausgeliefert. Cloudflare ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, zusätzlich bestehen Standardvertragsklauseln. Beim Aufruf der Website verarbeitet unser Hosting-Anbieter technisch notwendige Daten wie IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer und Browserinformationen. Die Verarbeitung dient der sicheren und stabilen Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Logfiles werden nach kurzer Zeit gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung von Sicherheitsvorfällen benötigt werden.

4. Kontaktformular, E‑Mail, Telefon und WhatsApp

Wenn Sie uns über das Formular, per E-Mail, telefonisch oder über WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Angaben zur Immobilie, Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Formularanfragen inklusive hochgeladener Fotos, auch das Feedback-Formular auf unserer Bewertungsseite, werden per E-Mail über den Versanddienst Resend (Resend, Inc., USA) an uns übermittelt. Grundlage sind Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 DSGVO) und ein Auftragsverarbeitungsvertrag (Art. 28 DSGVO). Ihre Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.

Bei Nutzung von WhatsApp gelten zusätzlich die Datenschutzbestimmungen der WhatsApp Ireland Ltd. Eine Übermittlung von Daten in Drittländer kann dabei nicht ausgeschlossen werden. Wenn Sie das nicht möchten, nutzen Sie bitte Telefon, E-Mail oder das Formular.

5. Google‑Bewertungen

Auf der Website zeigen wir Bewertungen aus unserem Google-Unternehmensprofil als Text mit Namen und Profilbild der Bewerter an. Die Inhalte sind lokal gespeichert, beim Seitenaufruf werden keine Daten an Google übertragen. Erst wenn Sie einen Link zu Google anklicken, gelten die Datenschutzbestimmungen von Google.

6. Schriftarten

Die verwendeten Schriftarten sind lokal auf unserem Server eingebunden. Es findet keine Verbindung zu externen Schriftanbietern statt.

7. Karten und Videos in Exposés

In einzelnen Exposés können Sie eine Karte von Google Maps oder ein Video von YouTube ansehen. Beide Dienste laden wir nicht automatisch. Sie erscheinen erst, wenn Sie auf „Karte anzeigen“ oder „Video abspielen“ klicken. Vorher werden keine Daten an Google übertragen.

Mit dem Klick baut Ihr Browser eine Verbindung zu Google auf. Google erhält dabei insbesondere Ihre IP‑Adresse, Datum und Uhrzeit des Abrufs, die Adresse dieser Seite sowie technische Angaben zu Browser und Gerät. Google kann außerdem Cookies oder ähnliche Techniken auf Ihrem Gerät speichern und auslesen. Auf Art und Umfang dieser Verarbeitung haben wir keinen Einfluss.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung, die Sie mit dem Klick erteilen (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, für das Speichern und Auslesen von Informationen auf Ihrem Gerät § 25 Abs. 1 TDDDG). Die Einwilligung gilt nur für die jeweils geladene Karte oder das jeweilige Video und nur bis Sie die Seite verlassen oder neu laden. Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die Seite schließen oder neu laden. Von Google gesetzte Cookies können Sie in Ihrem Browser löschen.

Anbieter beider Dienste ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Dabei können Daten an die Google LLC in den USA übermittelt werden. Die Google LLC ist nach dem EU‑US Data Privacy Framework zertifiziert, die Übermittlung stützt sich auf den Angemessenheitsbeschluss der EU‑Kommission vom 10. Juli 2023 (Art. 45 DSGVO). Wie lange Google die Daten speichert, legt Google selbst fest.

Videos binden wir im erweiterten Datenschutzmodus von YouTube ein (youtube‑nocookie.com). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google unter policies.google.com/privacy und in den zusätzlichen Nutzungsbedingungen für Google Maps unter google.com/intl/de/help/terms_maps.

8. Cookies und Reichweitenmessung

Diese Website verwendet keine Tracking- oder Marketing-Cookies. Nur wenn Sie in einem Exposé eine Karte oder ein Video laden, kann Google eigene Cookies setzen (siehe Abschnitt 7).

Um zu sehen, welche Seiten wie oft aufgerufen werden, nutzen wir Cloudflare Web Analytics, einen Dienst der Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA. Der Dienst arbeitet ohne Cookies und ohne Local Storage, bildet keine geräteübergreifenden Kennungen und verfolgt Sie nicht über andere Websites. Einzelne Besucher sind für uns nicht erkennbar, wir sehen nur zusammengefasste Zahlen. Beim Laden des Messskripts wird eine Verbindung zu einem Server von Cloudflare aufgebaut, dabei wird Ihre IP-Adresse verarbeitet. Cloudflare speichert sie nach eigenen Angaben nicht dauerhaft und nutzt sie nicht für eigene Zwecke.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einer datensparsamen Auswertung der Nutzung, um die Website zu verbessern. Für Übermittlungen in die USA stützt sich Cloudflare auf das EU-US Data Privacy Framework und die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Mehr unter cloudflare.com/privacypolicy.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zudem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, zum Beispiel beim Bayerischen Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA), Promenade 18, 91522 Ansbach.

10. Aktualität

Stand: 10/2026. Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert.