Kollmer IMMOBILIEN

Immobilie verkaufen in Herzogenaurach

Haus, Wohnung oder Grundstück professionell, ehrlich und zuverlässig verkaufen. Persönlich betreut bis zur Übergabe.

Verkauf für Eigentümer

Verkaufen mit Herz und Verstand

Ihre Immobilie ist mehr als ein Gebäude. Deshalb hören wir zuerst zu, nehmen Ihre Wünsche ernst und führen Sie sicher durch jeden Schritt.

Mit professionell bearbeiteten Fotos und Drohnenaufnahmen, gezielten Anzeigen und unserem Netzwerk sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie gesehen wird. Den Angebotspreis legen wir mit Ihnen so fest, dass er zum Markt passt.

„Ihr Vertrauen ist unser höchstes Gut. Mit ehrlicher Beratung und offener Kommunikation begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.“Patrick Kollmer
Patrick Kollmer in Herzogenaurach
Unser Service

Das übernehmen wir für Sie

Sie kümmern sich um Ihren neuen Lebensabschnitt, wir um alles rund um den Verkauf.

Bewertung und Preis

Wir besichtigen Ihre Immobilie kostenlos und nennen Ihnen zwei Werte: den erwarteten Verkaufspreis und den Startpreis.

Käufer finden

Wir prüfen Interessenten vorab und führen alle Besichtigungen selbst durch, oft noch am selben Tag.

Vermarktung

Professionell bearbeitete Fotos und Drohnenaufnahmen, ein Exposé für Ihre Käufergruppe, Portale und unsere Kundendatenbank.

Notar und Übergabe

Wir bereiten den Notartermin vor, begleiten Sie dorthin und übergeben die Schlüssel mit Protokoll.

Der richtige Angebotspreis

Warum ein zu hoher Preis Ihre Immobilie verbrennt

Viele Eigentümer starten bewusst hoch, um Spielraum zu haben. Das kostet oft Zeit und am Ende Geld. Wir sagen Ihnen ehrlich, was realistisch ist.

Zu hoch angesetzt

Die Immobilie „verbrennt“
  • Passende Käufer filtern das Angebot heraus, weil es über ihrem Suchbudget liegt.
  • Die Anzeige steht lange online. Käufer fragen sich, was mit der Immobilie nicht stimmt.
  • Der Preis wird mehrmals gesenkt, das schwächt Ihre Position in den Verhandlungen.
  • Am Ende wird oft weniger erzielt als mit einem realistischen Start.
Unser Verkaufsprozess

So verkaufen wir Ihre Immobilie

Ein Verkauf kostet vor allem eines: Ihre Zeit. Deshalb übernehmen wir jeden Schritt und halten Sie dabei immer auf dem Laufenden.

  1. Handschlag über zwei Modellhäusern
    Kennenlernen

    Kennenlernen bei Ihnen vor Ort

    Wir lernen Sie und Ihre Immobilie persönlich kennen und klären offene Fragen.

  2. Unterschrift neben einem Modellhaus
    Wertermittlung

    Wertermittlung und Angebotspreis

    Wir vergleichen aktuelle Preise in der Region und legen den Angebotspreis fest.

  3. Viele Hände greifen nach einem Haus aus Papier
    Vermarktung

    Exposé und Vermarktung

    Professionell bearbeitete Fotos, Drohnenbilder und Exposé, dann Portale, Kundendatenbank und Schild.

  4. Paar bei der Besichtigung einer hellen Wohnung
    Besichtigung

    Besichtigung und Käuferprüfung

    Wir prüfen Interessenten vorab und führen alle Besichtigungen selbst durch.

  5. Hausschlüssel an einem Schlüsselbrett
    Notartermin

    Notartermin und Schlüsselübergabe

    Wir bereiten den Notartermin vor, begleiten Sie und übergeben die Schlüssel.

Kostenlose Werteinschätzung
Anfrage

Verkauf in drei Schritten anfragen

Erzählen Sie uns kurz von Ihrer Immobilie. Wir melden uns persönlich und vereinbaren einen Termin vor Ort.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Persönliche Rückmeldung von Patrick Kollmer
  • Rückmeldung in der Regel am nächsten Werktag
Patrick Kollmer
Ich berate Sie gerne persönlich.Patrick Kollmer, Immobilienmakler (IHK)0151 201 987 33
Schritt 1 von 3Ihr Anliegen
Was haben Sie vor?

Wählen Sie, was am besten passt.

Kundenstimmen

Was Kunden über uns sagen

Echte Bewertungen von Verkäufern und Käufern aus der Region, direkt von unserem Google-Profil.

5,0von 5 SternenBasierend auf 11 Rezensionen bei Google
Jana Händelvor 5 Monaten

Vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Übergabe habe ich mich jederzeit sehr gut betreut und unterstützt gefühlt. Sehr zuverlässig und freundlich. Man wurde stets auf dem Laufenden gehalten und gut informiert und hat einfach gemerkt, dass hier viel Erfahrung und Engagement dahintersteht. Herr Kollmer hat sich immer Zeit genommen, Fragen beantwortet, und beraten und der gesamte Ablauf war angenehm und unkompliziert. Ich habe mich wirklich gut aufgehoben gefühlt und kann die Zusammenarbeit auf jeden Fall weiterempfehlen. Vielen Dank! :)

Yvonne Kriegervor 5 Monaten

Wir haben mit Hr. Kollmer die erste wirklich sehr positive Erfahrung mit einem Makler gemacht. Er ist gut informiert, lösungsorientiert, flexibel und hilft wo er kann. Da haben wir schon ganz anderes erlebt. Er hat uns auch noch unterstützt, als wir Probleme mit der Finanzierung bekommen haben und nur dank ihm, konnten wir uns das gute Angebot der Bank am Ende sichern. Als Käufer haben wir uns gut betreut und informiert gefühlt. Sollten wir unser Haus verkaufen, dann wissen wir wen wir als Makler nehmen werden. Absolute Empfehlung unsererseits.

G Ovor einem Monat

Wir können Herrn Patrick Kollmer von Herzen weiterempfehlen! Der Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie ist eine große Entscheidung, umso wertvoller ist es, dabei einen Menschen an seiner Seite zu haben, dem man voll und ganz vertrauen kann. Genau das haben wir mit Herrn Kollmer erlebt. Mit seiner freundlichen, herzlichen und zugleich äußerst professionellen Art hat er uns während des gesamten Prozesses begleitet. Er war jederzeit für uns erreichbar, hat uns geduldig unterstützt, alle Fragen kompetent beantwortet und uns in jeder Situation das Gefühl gegeben, bestens aufgehoben zu sein. Besonders beeindruckt hat uns seine Menschlichkeit, sein Engagement und die Leidenschaft, mit der er seine Arbeit ausübt. Man merkt sofort, dass ihm die Zufriedenheit seiner Kunden wirklich am Herzen liegt. Vielen herzlichen Dank für die hervorragende Betreuung! Wir würden Herrn Patrick Kollmer jederzeit wieder unser Vertrauen schenken und können ihn uneingeschränkt mit 5 Sternen weiterempfehlen! Katharina und Georg O.

Doreen Karpinskivor einem Jahr

Herr Kollmer ist der Makler für unser kürzlich gekauftes Grundstück. Wir haben uns sehr gut beraten gefühlt. Er zeigt Verlässlichkeit und Kompetenz. Es hat alles reibungslos und zügig funktioniert. Er hat Verkäufer und Käufer in dieser großen Entscheidung in angenehmer Art und Weise zusammengebracht. Empfehle ich gerne weiter.

Astrid Herzogvor einem Jahr

Herr Kollmer hat uns bei unserem kürzlich durchgeführten Immobilienverkauf begleitet. Er hat uns immer sehr gut beraten, war stets ansprechbar und dabei immer freundlich und kompetent. Klare Weiterempfehlung!

Deutz Fahrvor 7 Monaten

Mit Patrick hat alles super geklappt. Wir waren sehr begeistert von seiner natürlichen und professionellen Art. Die schnelle und reibungslose Organisation der Besichtigung der Interessenten war hervorragend. Wir sind sehr zufrieden und können Immobilien Kollmer nur weiter empfehlen. Vielen Dank nochmal für alles.

FAQ

Häufige Fragen

Kurze Antworten auf das, was Eigentümer und Käufer uns am häufigsten fragen. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an. Ausführlich: Was kostet ein Makler?, Steuern beim Hausverkauf und Wie lange dauert ein Verkauf?

Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Mit realistischem Angebotspreis, vollständigen Unterlagen und einer guten Präsentation läuft ein Verkauf deutlich schneller. Genau darauf legen wir von Anfang an den Fokus.

Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen an Privatkäufer gilt: Zahlen Verkäufer und Käufer beide, dann zu gleichen Teilen. Der Käufer zahlt nie mehr als der Verkäufer. Wir besprechen die Konditionen offen, bevor Sie etwas unterschreiben.

Meist nicht. Wir schauen uns die Immobilie an und sagen Ihnen ehrlich, welche kleinen Maßnahmen sich lohnen und welche nicht. Bei größeren Fragen hilft unsere Sanierungsberatung.

Ein Privatverkauf kostet viel Zeit: Anfragen, Besichtigungen, Prüfung der Käufer, Unterlagen, Notar. Wir übernehmen das komplett und sorgen mit dem richtigen Preis dafür, dass Sie kein Geld verschenken.

Bereit für den Verkauf?

Wir besichtigen Ihre Immobilie und nennen Ihnen einen realistischen Angebotspreis. Kostenlos und ohne Verpflichtung.