Immobilienmakler in Adelsdorf
Haus oder Wohnung in Adelsdorf verkaufen: realistischer Preis, persönliche Betreuung und ein fester Ansprechpartner.
Persönlich für Sie in Adelsdorf
Von unserem Büro in Großenseebach sind es nur rund 8 km bis Adelsdorf. Bei uns haben Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin einen festen Ansprechpartner: Patrick Kollmer.
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionell bearbeiteten Fotos und Drohnenaufnahmen, prüfen Interessenten vorab und führen alle Besichtigungen selbst durch.
Neben Adelsdorf sind wir regelmäßig auch in Höchstadt an der Aisch, Hemhofen und Röttenbach für Eigentümer und Käufer unterwegs.
Adelsdorf zwischen zwei Autobahnen
Die B 470 führt südlich an Adelsdorf vorbei. Nach Westen erreichen Sie nach rund 3 km die A3, nach Osten über Forchheim die A73. Erlangen, Bamberg und Nürnberg sind damit gut erreichbar.
Arbeitsplätze gibt es auch im Ort, etwa bei einer Regionalgesellschaft von Aldi Süd, beim Bonbonhersteller Dr. C. Soldan und in einem Verteilzentrum von Fristo.
Die Gemeinde spricht selbst von einer starken Nachfrage nach Wohnbauflächen. Am westlichen Ortsrand von Aisch plant sie deshalb das Wohngebiet Aischtalring mit rund 3 Hektar.
Hauptort und Ortsteile
Adelsdorf
Im Hauptort sind die Wege zu den Arbeitgebern im Ort und zur B 470 kurz.
Aisch und Neuhaus
Zwei Pfarrdörfer der Gemeinde. Für Aisch laufen Planungen für neue Wohngebiete.
Weppersdorf und Wiesendorf
Kleinere Dörfer. Am Westrand von Weppersdorf hat die Gemeinde per Satzung einzelne zusätzliche Bauplätze ermöglicht.
Nainsdorf, Uttstadt und Heppstädt
Die kleineren Ortsteile sind ländlich. Hier sprechen wir Käufer an, die Ruhe suchen und den Weg zur B 470 gern in Kauf nehmen.
Was Sie in Adelsdorf beachten sollten
Mieterschutz gilt
Adelsdorf steht in der bayerischen Mieterschutzverordnung. Bei vermieteten Häusern rechnen wir Mietpreisbremse und Kündigungsschutz in die Bewertung ein.
Neubau im Ort
Neue Wohngebiete wie in Aisch setzen Vergleichsmaßstäbe. Ein bestehendes Haus punktet mit Grundstück und Lage, wenn der Preis passt.
Lage zur Bundesstraße
Für Pendler ist die B 470 ein Vorteil. Bei Häusern direkt an der Straße fragen Käufer nach Lärm. Wir bewerten das ehrlich.
Unsere Leistungen in Adelsdorf
Immobilie verkaufen
Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Adelsdorf, vom realistischen Preis bis zur Schlüsselübergabe.
Mehr erfahrenWertermittlung
Kostenlose Werteinschätzung vor Ort in Adelsdorf. Auf Wunsch auch als Verkehrswertgutachten.
Mehr erfahrenVermietung
Wir finden passende Mieter für Ihre Immobilie in Adelsdorf, mit Bonitätsprüfung und Übergabe.
Mehr erfahrenImmobilie suchen
Sie suchen in Adelsdorf? Legen Sie ein Suchprofil an, passende Objekte erfahren Sie zuerst.
Mehr erfahrenIn drei Schritten zum Verkauf
Termin bei Ihnen
Ein kurzer Anruf reicht, dann vereinbaren wir einen Termin in Adelsdorf.
Ehrliche Einschätzung
Sie bekommen den erwarteten Verkaufspreis und einen Vorschlag für den Angebotspreis.
Verkauf bis zum Notar
Wir vermarkten, prüfen Interessenten und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Ihre Immobilie in Adelsdorf
Sie überlegen, in Adelsdorf zu verkaufen oder möchten den Wert wissen? Sagen Sie uns kurz, worum es geht.
- Kostenlos und unverbindlich
- Persönliche Rückmeldung von Patrick Kollmer
- Rückmeldung in der Regel am nächsten Werktag
Häufige Fragen zu Adelsdorf
Kurze Antworten für Eigentümer in Adelsdorf. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an.
Ja. Von unserem Büro in Großenseebach sind es nur rund 8 km bis Adelsdorf. Die Besichtigung und unsere Einschätzung sind kostenlos und unverbindlich.
Nichts. Die Werteinschätzung für den Verkauf ist kostenlos. Nur ein schriftliches Verkehrswertgutachten ist eine eigene Leistung.
Patrick Kollmer betreut Sie persönlich, vom ersten Gespräch bis zum Notar. Bei uns gibt es keine wechselnden Mitarbeiter.
Ja, ein Verkauf beendet den Mietvertrag nicht, der Käufer tritt in ihn ein. Wurde die Wohnung erst nach Einzug des Mieters in Eigentum umgewandelt, darf der Käufer in Adelsdorf bis zu zehn Jahre lang nicht wegen Eigenbedarf kündigen.
Auch in diesen Orten für Sie da
Was ist Ihre Immobilie in Adelsdorf wert?
Wir schauen sie uns vor Ort an und nennen Ihnen eine ehrliche Einschätzung. Kostenlos und ohne Verpflichtung.