Ihr Immobilienmakler in Forchheim
Haus oder Wohnung in Forchheim verkaufen: realistischer Preis, persönliche Betreuung und ein fester Ansprechpartner.
Persönlich für Sie in Forchheim
Von unserem Büro in Großenseebach sind es rund 16 km bis Forchheim. Bei uns haben Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin einen festen Ansprechpartner: Patrick Kollmer.
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionell bearbeiteten Fotos und Drohnenaufnahmen, prüfen Interessenten vorab und führen alle Besichtigungen selbst durch.
Neben Forchheim sind wir regelmäßig auch in Adelsdorf, Hemhofen und Bubenreuth für Eigentümer und Käufer unterwegs.
Was Käufer nach Forchheim zieht
Forchheim ist Große Kreisstadt und Sitz des Landratsamts. Mit gut 33.000 Einwohnern ist es die größte Gemeinde im Landkreis und gilt als Tor zur Fränkischen Schweiz.
Größter Arbeitgeber ist Siemens Healthineers. Am Standort Forchheim werden unter anderem Computertomographen gebaut. Dazu kommen das Klinikum und weitere Industriebetriebe. Für Beschäftigte ist ein kurzer Arbeitsweg oft ein Grund, hier zu kaufen.
Forchheim liegt an der Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Bamberg. Die S-Bahn hält am Bahnhof und seit Dezember 2024 auch am neuen Halt Forchheim Nord. Über die A73 mit den Anschlüssen Forchheim-Süd und Forchheim-Nord sind Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar. Die B 470 führt quer durch die Stadt.
Stadt und Stadtteile
Altstadt und Kernstadt
Rund um das Rathaus stehen Fachwerkhäuser, dazu Kaiserpfalz und Reste der Festung. Viele Gebäude sind Baudenkmäler. Dafür sind die Wege kurz.
Forchheim Nord
Mit dem neuen S-Bahn-Halt ist der Norden der Stadt seit Ende 2024 direkt an die S-Bahn Nürnberg angebunden.
Buckenhofen und Burk
Die Stadtteile im Westen. Hier vergleichen Käufer vor allem Lage, Grundstück und Zustand.
Kersbach, Sigritzau, Reuth und Serlbach
Die Stadtteile im Süden und Osten sind dörflicher geprägt. Hier zählen Grundstück und Ruhe.
Tipps für den Verkauf in Forchheim
Denkmal in der Altstadt
Prüfen Sie im Bayerischen Denkmal-Atlas, ob Ihr Haus als Denkmal geführt wird. Steht es dort, gelten für Umbauten Auflagen, die Käufer kennen müssen.
Ohne Mietpreisbremse
Forchheim steht nicht in der bayerischen Mieterschutzverordnung. Für Anleger ist das ein Unterschied zu Nachbarorten wie Adelsdorf oder Baiersdorf.
Hochwasser prüfen
Durch Forchheim fließen Regnitz und Wiesent. Prüfen Sie vorab, ob Ihr Grundstück in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet liegt.
Unsere Leistungen in Forchheim
Immobilie verkaufen
Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Forchheim, vom realistischen Preis bis zur Schlüsselübergabe.
Mehr erfahrenWertermittlung
Kostenlose Werteinschätzung vor Ort in Forchheim. Auf Wunsch auch als Verkehrswertgutachten.
Mehr erfahrenVermietung
Wir finden passende Mieter für Ihre Immobilie in Forchheim, mit Bonitätsprüfung und Übergabe.
Mehr erfahrenImmobilie suchen
Sie suchen in Forchheim? Legen Sie ein Suchprofil an, passende Objekte erfahren Sie zuerst.
Mehr erfahrenIn drei Schritten zum Verkauf
Termin bei Ihnen
Ein kurzer Anruf reicht, dann vereinbaren wir einen Termin in Forchheim.
Ehrliche Einschätzung
Sie bekommen den erwarteten Verkaufspreis und einen Vorschlag für den Angebotspreis.
Verkauf bis zum Notar
Wir vermarkten, prüfen Interessenten und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Ihre Immobilie in Forchheim
Sie überlegen, in Forchheim zu verkaufen oder möchten den Wert wissen? Sagen Sie uns kurz, worum es geht.
- Kostenlos und unverbindlich
- Persönliche Rückmeldung von Patrick Kollmer
- Rückmeldung in der Regel am nächsten Werktag
Häufige Fragen zu Forchheim
Kurze Antworten für Eigentümer in Forchheim. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an.
Ja. Von unserem Büro in Großenseebach sind es rund 16 km bis Forchheim. Die Besichtigung und unsere Einschätzung sind kostenlos und unverbindlich.
Nichts. Die Werteinschätzung für den Verkauf ist kostenlos. Nur ein schriftliches Verkehrswertgutachten ist eine eigene Leistung.
Patrick Kollmer betreut Sie persönlich, vom ersten Gespräch bis zum Notar. Bei uns gibt es keine wechselnden Mitarbeiter.
Nein. Forchheim steht nicht in der bayerischen Mieterschutzverordnung, die seit Januar 2026 gilt. Bei einer Neuvermietung gilt hier deshalb keine Mietpreisbremse.
Auch in diesen Orten für Sie da
Was ist Ihre Immobilie in Forchheim wert?
Wir schauen sie uns vor Ort an und nennen Ihnen eine ehrliche Einschätzung. Kostenlos und ohne Verpflichtung.