Immobilienmakler für Hemhofen
Ihr Makler für Hemhofen: kostenlose Werteinschätzung vor Ort und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe.
Immobilien in Hemhofen ehrlich bewerten und verkaufen
Von unserem Büro in Großenseebach sind es nur rund 8 km bis Hemhofen. Die Besichtigung Ihrer Immobilie und unsere Einschätzung sind für Sie immer kostenlos.
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück: Wir kümmern uns um Exposé, Anzeigen, Besichtigungen und Notar, Sie behalten jederzeit den Überblick.
Neben Hemhofen sind wir regelmäßig auch in Röttenbach, Adelsdorf und Höchstadt an der Aisch für Eigentümer und Käufer unterwegs.
Pendeln von Hemhofen nach Erlangen
Hemhofen gilt als bevorzugter Wohnort für Pendler nach Erlangen. Zur Gemeinde gehören Hemhofen und Zeckern. Die Staatsstraße 2259 führt durch beide Orte, im Süden Richtung Erlangen und im Norden zur B 470.
Eine Bahn gibt es nicht. Seit 2006 steht fest, dass die Strecke von Forchheim nicht wieder in Betrieb geht, die Gleise wurden bis 2009 abgebaut. Wer hier kauft, plant meist mit dem Auto.
Mit dem Bebauungsplan Schießgarten plant die Gemeinde zentrumsnah Reihenhäuser für junge Familien. Das Verfahren läuft noch.
Hemhofen und Zeckern
Hemhofen
Das Pfarrdorf ist der Hauptort. In älteren Gebieten wie am Barthelweiher gelten einfache Bebauungspläne mit wenigen Festsetzungen.
Zeckern
Das Kirchdorf liegt nördlich an der St 2259 in Richtung B 470.
Reihenhäuser für Familien
Mit dem Schießgarten soll ortsnah ein neues Angebot für junge Familien hinzukommen.
An der Staatsstraße
Häuser direkt an der St 2259 sind für Pendler praktisch, bringen aber Verkehr mit sich. Wir bewerten das je Grundstück.
Was Verkäufer in Hemhofen wissen sollten
Bodenrichtwerte 2026
Die Gemeinde veröffentlicht die Bodenrichtwertliste mit Stand 1. Januar 2026 auf ihrer Website. Ein guter erster Anhaltspunkt, mehr aber nicht.
Einfache Bebauungspläne
In älteren Gebieten legen die Pläne nur wenig fest. Was an Anbau oder zweitem Haus möglich ist, sollten Sie vor dem Verkauf klären.
Mieterschutz
Auch Hemhofen steht in der bayerischen Mieterschutzverordnung. Für vermietete Häuser fließt das in unsere Bewertung ein.
Unsere Leistungen in Hemhofen
Immobilie verkaufen
Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Hemhofen, vom realistischen Preis bis zur Schlüsselübergabe.
Mehr erfahrenWertermittlung
Kostenlose Werteinschätzung vor Ort in Hemhofen. Auf Wunsch auch als Verkehrswertgutachten.
Mehr erfahrenVermietung
Wir finden passende Mieter für Ihre Immobilie in Hemhofen, mit Bonitätsprüfung und Übergabe.
Mehr erfahrenImmobilie suchen
Sie suchen in Hemhofen? Legen Sie ein Suchprofil an, passende Objekte erfahren Sie zuerst.
Mehr erfahrenIn drei Schritten zum Verkauf
Termin bei Ihnen
Ein kurzer Anruf reicht, dann vereinbaren wir einen Termin in Hemhofen.
Ehrliche Einschätzung
Sie bekommen den erwarteten Verkaufspreis und einen Vorschlag für den Angebotspreis.
Verkauf bis zum Notar
Wir vermarkten, prüfen Interessenten und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Ihre Immobilie in Hemhofen
Sie überlegen, in Hemhofen zu verkaufen oder möchten den Wert wissen? Sagen Sie uns kurz, worum es geht.
- Kostenlos und unverbindlich
- Persönliche Rückmeldung von Patrick Kollmer
- Rückmeldung in der Regel am nächsten Werktag
Häufige Fragen zu Hemhofen
Kurze Antworten für Eigentümer in Hemhofen. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an.
Ja. Von unserem Büro in Großenseebach sind es nur rund 8 km bis Hemhofen. Die Besichtigung und unsere Einschätzung sind kostenlos und unverbindlich.
Nichts. Die Werteinschätzung für den Verkauf ist kostenlos. Nur ein schriftliches Verkehrswertgutachten ist eine eigene Leistung.
Patrick Kollmer betreut Sie persönlich, vom ersten Gespräch bis zum Notar. Bei uns gibt es keine wechselnden Mitarbeiter.
Davon gehen wir nicht aus. Reihenhäuser sprechen meist ein anderes Budget an als ein freistehendes Haus mit Garten. Wir zeigen Ihnen, mit welchen Angeboten Ihr Haus wirklich konkurriert.
Auch in diesen Orten für Sie da
Was ist Ihre Immobilie in Hemhofen wert?
Wir schauen sie uns vor Ort an und nennen Ihnen eine ehrliche Einschätzung. Kostenlos und ohne Verpflichtung.