Immobilienmakler in Falkendorf
Wir verkaufen, bewerten und vermieten Immobilien in Falkendorf, persönlich und ehrlich, mit einem festen Ansprechpartner.
Verkaufen in Falkendorf mit einem festen Ansprechpartner
Von unserem Büro in Großenseebach sind es nur rund 7 km bis Falkendorf. Termine vor Ort sind oft noch in derselben Woche möglich, teilweise sogar am selben Tag.
Ein zu hoher Startpreis kostet Zeit und am Ende oft Geld. Deshalb legen wir den Angebotspreis gemeinsam mit Ihnen so fest, dass er zum Markt passt.
Neben Falkendorf sind wir regelmäßig auch in Münchaurach, Herzogenaurach und Weisendorf für Eigentümer und Käufer unterwegs.
Kurzer Weg nach Herzogenaurach
Von Falkendorf sind es über die Staatsstraße 2244 nur rund 3 km bis Herzogenaurach. Für Beschäftigte der großen Arbeitgeber dort ist das ein Grund, auch im Aurachtal zu suchen. Wer hier kauft, möchte meist dörflich wohnen und trotzdem nah an der Stadt sein.
Westlich schließt Münchaurach direkt an. Über die Kreisstraße ERH 13 erreichen Sie Buch im Norden und Höfen im Süden. Eine Bahn gibt es im Aurachtal nicht.
Die Gemeinde Aurachtal schreibt seit 2024 ihren Flächennutzungsplan fort. Nördlich von Falkendorf plant sie außerdem einen Solarpark mit rund 13 Hektar. Käufer informieren sich über solche Vorhaben, deshalb sprechen wir sie von uns aus an.
Wer in Falkendorf sucht
Pendler nach Herzogenaurach
Wer bei einem der großen Unternehmen in Herzogenaurach arbeitet, findet hier einen kurzen Arbeitsweg ohne Stadtverkehr.
Familien mit Platzbedarf
Ein Haus mit Garten im Dorf ist für Familien oft der Grund, aus der Stadt aufs Land zu ziehen.
Liebhaber alter Höfe
Im Ort stehen auch ältere Bauernhäuser, ein Wohnstallhaus ist als Baudenkmal eingetragen. Für solche Gebäude gibt es einen eigenen, kleineren Käuferkreis.
Was Sie in Falkendorf beachten sollten
Hochwasser prüfen
Die Mittlere Aurach fließt durch den Ort. Lassen Sie vorab prüfen, ob Ihr Grundstück in einem festgesetzten Überschwemmungsgebiet liegt.
Solarpark offen ansprechen
Liegt Ihr Haus am nördlichen Ortsrand, fragen Käufer nach dem geplanten Solarpark. Wir besorgen den Stand der Planung, damit Sie eine klare Antwort haben.
Keine Mietpreisbremse
Aurachtal steht nicht in der bayerischen Mieterschutzverordnung. Bei einer Neuvermietung gilt hier keine Mietpreisbremse, das kann vermietete Häuser für Anleger interessanter machen.
Unsere Leistungen in Falkendorf
Immobilie verkaufen
Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Falkendorf, vom realistischen Preis bis zur Schlüsselübergabe.
Mehr erfahrenWertermittlung
Kostenlose Werteinschätzung vor Ort in Falkendorf. Auf Wunsch auch als Verkehrswertgutachten.
Mehr erfahrenVermietung
Wir finden passende Mieter für Ihre Immobilie in Falkendorf, mit Bonitätsprüfung und Übergabe.
Mehr erfahrenImmobilie suchen
Sie suchen in Falkendorf? Legen Sie ein Suchprofil an, passende Objekte erfahren Sie zuerst.
Mehr erfahrenIn drei Schritten zum Verkauf
Termin bei Ihnen
Wir kommen zu Ihnen nach Falkendorf und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ehrliche Einschätzung
Sie bekommen den erwarteten Verkaufspreis und einen Vorschlag für den Angebotspreis.
Verkauf bis zum Notar
Wir vermarkten, prüfen Interessenten und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Ihre Immobilie in Falkendorf
Sie überlegen, in Falkendorf zu verkaufen oder möchten den Wert wissen? Sagen Sie uns kurz, worum es geht.
- Kostenlos und unverbindlich
- Persönliche Rückmeldung von Patrick Kollmer
- Rückmeldung in der Regel am nächsten Werktag
Häufige Fragen zu Falkendorf
Kurze Antworten für Eigentümer in Falkendorf. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an.
Ja. Von unserem Büro in Großenseebach sind es nur rund 7 km bis Falkendorf. Die Besichtigung und unsere Einschätzung sind kostenlos und unverbindlich.
Nichts. Die Werteinschätzung für den Verkauf ist kostenlos. Nur ein schriftliches Verkehrswertgutachten ist eine eigene Leistung.
Telefonisch sind wir an sechs Tagen pro Woche erreichbar. Termine sind oft noch in derselben Woche möglich, teilweise am selben Tag.
Sie erweitert den Kreis der Interessenten. Trotzdem vergleichen wir mit Verkäufen im Aurachtal und nicht mit Häusern in der Stadt selbst.
Auch in diesen Orten für Sie da
Was ist Ihre Immobilie in Falkendorf wert?
Wir schauen sie uns vor Ort an und nennen Ihnen eine ehrliche Einschätzung. Kostenlos und ohne Verpflichtung.