Ratgeber rund um Ihre Immobilie
Verständliche Antworten auf die häufigsten Fragen zu Verkauf, Finanzierung und Immobiliensuche in Herzogenaurach, Erlangen und Umgebung.
Wissen für Eigentümer und Käufer
Wir beantworten hier Fragen, die uns in Gesprächen mit Eigentümern und Kaufinteressenten immer wieder gestellt werden. Kurz, verständlich und ohne Fachchinesisch.
Lohnt sich Sanieren vor dem Verkauf?
Welche Arbeiten sich vor dem Verkauf rechnen, welche Sie besser den Käufern überlassen und was beim Energieausweis Pflicht ist.
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Finanzierung beim Immobilienkauf
Eigenkapital, Kaufnebenkosten in Bayern, die Teilung der Maklerprovision und warum die Finanzierung vor der Besichtigung stehen sollte.
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Immobilie suchen in der Region
Vom Suchprofil über die Unterlagen bis zur Besichtigung: So finden Sie in der Region die passende Immobilie.
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Was kostet ein Makler beim Hausverkauf?
Übliche Höhe, wer seit 2020 welchen Anteil zahlt, was der Makler leistet und wann die Provision fällig wird.
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Haus verkaufen: Welche Steuern fallen an?
Spekulationsfrist von zehn Jahren, Ausnahme bei Eigennutzung, vermietete und geerbte Immobilien sowie die Grunderwerbsteuer.
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Haus verkaufen und wohnen bleiben
Wohnrecht, Nießbrauch, Leibrente, Teilverkauf und Rückmiete im neutralen Vergleich mit Vorteilen und Nachteilen.
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Wie lange dauert ein Hausverkauf?
Alle Schritte von der Bewertung über Unterlagen, Besichtigungen und Notartermin bis zur Übergabe im Überblick.
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Sie denken über einen Verkauf nach?
Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein und sagen Ihnen offen, wie wir den Verkauf angehen würden.