Immobilienmakler in Kosbach
Sie möchten in Kosbach verkaufen oder den Wert Ihrer Immobilie kennen? Patrick Kollmer berät Sie persönlich und ehrlich.
Ihr Makler für Kosbach
Von unserem Büro in Großenseebach sind es nur rund 5 km bis Kosbach. Wir kommen zu Ihnen, schauen uns Ihre Immobilie in Ruhe an und sagen Ihnen ehrlich, was realistisch ist.
Sie bekommen von uns zwei Werte: den Preis, den wir realistisch erwarten, und den Angebotspreis, mit dem wir starten. So wissen Sie später sofort, ob ein Angebot gut ist.
Neben Kosbach sind wir regelmäßig auch in Büchenbach, Heßdorf und Herzogenaurach für Eigentümer und Käufer unterwegs.
Dorflage mit Erlanger Adresse
Häuser in Kosbach, Häusling und Steudach verbinden eine dörfliche Lage mit einer Erlanger Adresse. Kosbach ist von Weihern umgeben, weiter nördlich liegt das Waldgebiet Mönau.
Die Orte sind klein, deshalb kommen hier nur selten Häuser auf den Markt. Umso wichtiger ist eine Bewertung, die sich an vergleichbaren dörflichen Lagen orientiert und nicht an der Innenstadt.
Über eine Verbindungsstraße geht es nach Dechsendorf zur Staatsstraße 2240 und weiter zur A3-Anschlussstelle Erlangen-West. Über Häusling erreichen Sie die Kreisstraße ER 1 Richtung Büchenbach und Herzogenaurach. Wer in Erlangen oder Herzogenaurach arbeitet, wohnt hier ruhig und ist trotzdem schnell im Büro.
Kosbach, Häusling und Steudach
Kosbach
Der Kirchort ist von Weihern umgeben. Hier zählen Grundstück, Ruhe und der Zustand des Hauses.
Häusling
Grenzt an Büchenbach und liegt an der Kreisstraße ER 1. Für Pendler ein Plus.
Steudach
Kleiner und noch ländlicher. Käufer achten hier besonders auf Zufahrt, Grundstück und Nebengebäude.
Was in Kosbach zählt
Weiher und Wasser
Bei Grundstücken nahe der Weiher lohnt ein Blick in die Hochwasserkarten des Landesamts für Umwelt. Käufer fragen danach.
Bauen am Ortsrand
Nicht jede Fläche am Ortsrand ist Bauland. Wer mit Anbau oder zweitem Haus wirbt, sollte vorher bei der Stadt klären, was erlaubt ist.
Kleiner Markt, klarer Preis
Wenige Angebote verleiten zu hohen Preisen. Ein zu hoher Start schreckt die passenden Käufer aber ab. Wir nennen Ihnen einen Startpreis mit realistischem Spielraum.
Unsere Leistungen in Kosbach
Immobilie verkaufen
Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Kosbach, vom realistischen Preis bis zur Schlüsselübergabe.
Mehr erfahrenWertermittlung
Kostenlose Werteinschätzung vor Ort in Kosbach. Auf Wunsch auch als Verkehrswertgutachten.
Mehr erfahrenVermietung
Wir finden passende Mieter für Ihre Immobilie in Kosbach, mit Bonitätsprüfung und Übergabe.
Mehr erfahrenImmobilie suchen
Sie suchen in Kosbach? Legen Sie ein Suchprofil an, passende Objekte erfahren Sie zuerst.
Mehr erfahrenIn drei Schritten zum Verkauf
Termin bei Ihnen
Wir kommen zu Ihnen nach Kosbach und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ehrliche Einschätzung
Sie bekommen den erwarteten Verkaufspreis und einen Vorschlag für den Angebotspreis.
Verkauf bis zum Notar
Wir vermarkten, prüfen Interessenten und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Ihre Immobilie in Kosbach
Sie überlegen, in Kosbach zu verkaufen oder möchten den Wert wissen? Sagen Sie uns kurz, worum es geht.
- Kostenlos und unverbindlich
- Persönliche Rückmeldung von Patrick Kollmer
- Rückmeldung in der Regel am nächsten Werktag
Häufige Fragen zu Kosbach
Kurze Antworten für Eigentümer in Kosbach. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an.
Ja. Von unserem Büro in Großenseebach sind es nur rund 5 km bis Kosbach. Die Besichtigung und unsere Einschätzung sind kostenlos und unverbindlich.
Nichts. Die Werteinschätzung für den Verkauf ist kostenlos. Nur ein schriftliches Verkehrswertgutachten ist eine eigene Leistung.
Telefonisch sind wir an sechs Tagen pro Woche erreichbar. Termine sind oft noch in derselben Woche möglich, teilweise am selben Tag.
Die Adresse Erlangen hilft, entscheidend sind aber Lage, Grundstück und Zustand. Wir vergleichen mit ähnlichen dörflichen Lagen und nicht mit der Innenstadt.
Auch in diesen Orten für Sie da
Was ist Ihre Immobilie in Kosbach wert?
Wir schauen sie uns vor Ort an und nennen Ihnen eine ehrliche Einschätzung. Kostenlos und ohne Verpflichtung.