Zum Kauf · Herzogenaurach
Möblierte 1‑Zimmer‑Wohnung, 100 m zu Schaeffler
Provisionsfreie möblierte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche und Bad (100 m zu Schaeffler)
Objektbeschreibung
Sehr schöne und ruhige Einzimmerwohnung (Dachgeschoss) mit separater Küche und Bad nur 100 m zur Fa. Schaeffler und 500 m zur Innenstadt von Herzogenaurach. Die Wohnung ist komplett möbliert. Im Kaufpreis ist ein Duplexparker in der Tiefgarage. Ein Dachbodenabteil mit ca. 6 m² als Abstellfläche bzw. Lagerfläche ist ebenfalls dabei.
Grundriss
Ausstattung
- Einbauküche, separate Küche
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- 1 WC
- Keller (gesamt 6 m²)
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Tiefgarage
- Fenster: Isolierverglasung
- Kabel
Lage
Im Zentrum von Herzogenaurach, Einkaufszentrum in Fußnähe, Bushaltestelle ca. 100 m, Schaeffler 100 m, Adidas und Puma ca. 2 km, Erlangen ca. 12 km. Der Busbahnhof mit verschiedenen Linien nach Erlangen oder Nürnberg ist 500 m entfernt.
Kosten im Detail
- Grunderwerbsteuer3,5 %4.725 €
- Notarca. 1,5 %2.025 €
- Grundbucheintragca. 0,5 %675 €
- Kaufnebenkosten7.425 €
Die Nebenkosten sind auf den Kaufpreis gerechnet. Notar und Grundbuch sind Richtwerte, die genaue Höhe richtet sich nach der Gebührenordnung. Angaben ohne Gewähr.
Energie
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 97 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- 1994
- Energieeffizienzklasse
- C
Sonstiges
Im Haus sind Münzwaschmaschine und Münztrockner vorhanden. In der Wohnung selbst ist jedoch auch ein Waschmaschinenanschluss. In der Tiefgarage ist ein Duplexparker und ein Gemeinschaftsabstellplatz für Fahrräder vorhanden.
Alle Details und weitere Bilder finden Sie im Exposé. Fordern Sie es einfach an oder rufen Sie uns direkt an.
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