Zum Kauf · Fürth (Innenstadt)
Neubau: 1‑Zimmer‑Appartements in Fürth
NEUBAU: Stilvolle 1-Zimmer-Appartments in begehrter Lage von Fürth Bezugsfertig ab Ende 2026 / Anfang 2027
Objektbeschreibung
In einem geschichtsträchtigen Viertel von Fürth entstehen stilvolle 1-Zimmer-Appartments mit hochwertiger Ausstattung, auf Wunsch auch möbliert. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Helle Räume, effiziente Grundrisse und eine attraktive Lage mit bester Anbindung machen dieses Projekt besonders interessant.
Ausstattung
- Einbauküche, offene Küche
- Bad mit Dusche
- Keller
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Balkon
- Garage, Außen-Stellplatz
- Waschraum
Lage
Die Appartments entstehen in einem charmanten Stadtteil mit historischem Flair und moderner Entwicklung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank hervorragender Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn sind Nürnberg und Erlangen schnell erreichbar. Parks und Flusswege laden zur Naherholung ein, ideal für alle, die urban wohnen und dennoch ins Grüne möchten.
Kosten im Detail
- Grunderwerbsteuer3,5 %8.036 €
- Notarca. 1,5 %3.444 €
- Grundbucheintragca. 0,5 %1.148 €
- Kaufnebenkosten12.628 €
Die Nebenkosten sind auf den Kaufpreis gerechnet. Notar und Grundbuch sind Richtwerte, die genaue Höhe richtet sich nach der Gebührenordnung. Angaben ohne Gewähr.
Energie
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 52,7 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Baujahr laut Energieausweis
- 2026
- Energieeffizienzklasse
- B
Sonstiges
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Alle Details und weitere Bilder finden Sie im Exposé. Fordern Sie es einfach an oder rufen Sie uns direkt an.
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